• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pomysły na zabudowę wokół Dworu Srebrniki we Wrzeszczu

Michał Brancewicz
12 grudnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Dworek Srebrniki we Wrzeszczu czeka na remont.
  • Dworek Srebrniki niszczeje od lat.
  • Dworek Srebrniki przez lata należał do Wojewódzkiego Szpitala Psychiatrycznego.
  • Dworek Srebrniki to XVIII-wieczny zabytek pod ochroną.

Teren, którego częścią jest XVIII-wieczny Dwór Srebrniki we Wrzeszczu, może przeobrazić się w nowoczesne osiedle mieszkalno-usługowe. Konkurs na opracowanie koncepcji ogłosiła spółka zarządzająca nieruchomością, której właścicielami są Agencja Rozwoju Pomorza i Pomorska Kolej Metropolitalna. Wyniki poznamy pod koniec stycznia, a termin samej realizacji nie jest jeszcze znany.



Warto zachowywać stare budowle, bez względu na stan ich zniszczenia?

Osiem lat temu pisaliśmy o wystawieniu Dworu Srebrniki na sprzedaż przez Urząd Marszałkowski. Wcześniej przez ponad 50 lat należał on do Wojewódzkiego Szpitala Psychiatrycznego. W tym czasie zaczął popadać w ruinę.

Gdy w 2011 roku nieruchomość o powierzchni 13 tys. m kw. została wystawiona na sprzedaż, cena wywoławcza wyniosła 10,6 mln zł. Ostatecznie nie udało się znaleźć kupca.

Grunt jednak zmienił właściciela. Obecnie jest nim Grupa Zarządzająca "Pomerania" SA, której właścicielami są spółki Agencja Rozwoju Pomorza i Pomorska Kolei Metropolitalna powołane przez Urząd Marszałkowski.

Grupa ogłosiła pod koniec października konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-konstrukcyjno-budowlanej zagospodarowania działek położonych w Gdańsku przy ul. Srebrniki 1.

Konkurs obejmuje jednak nieco większy teren o powierzchni 15,3 tys. m kw.

  • Pozostałe budynki znajdujące się w sąsiedztwie Dworku Srebrniki, na terenie, który ma zyskać nową zabudowę.
  • Pozostałe budynki znajdujące się w sąsiedztwie Dworku Srebrniki, na terenie, który ma zyskać nową zabudowę.
  • Pozostałe budynki znajdujące się w sąsiedztwie Dworku Srebrniki, na terenie, który ma zyskać nową zabudowę.
  • Pozostałe budynki znajdujące się w sąsiedztwie Dworku Srebrniki, na terenie, który ma zyskać nową zabudowę.
  • Pozostałe budynki znajdujące się w sąsiedztwie Dworku Srebrniki, na terenie, który ma zyskać nową zabudowę.
Biura projektowe mogą składać swoje prace do 30 grudnia. Rozstrzygnięcie konkursu zaplanowane jest na 24 stycznia 2020 roku. Autorzy zwycięskiej koncepcji zostaną zaproszeni do sporządzenia projektu.

Kiedy i w jakiej formule nieruchomość zostanie zabudowana, tego na razie nie wiadomo.

- Jest jeszcze za wcześnie, by mówić o konkretach. Wiele zależy od kosztów i od tego, co zaproponują nam pracownie - mówi Andrzej Słowiński, prezes Grupy Zarządzającej "Pomerania". - Jedną z opcji jest poszukanie współinwestora i podzielenie realizacji na etapy, gdyż zakładamy, że koszty budowy będą duże. Na tym terenie będą mogły powstać zarówno mieszkania, jak i usługi. Oferta trafi na wolny rynek.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2005 roku na tym terenie może powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Nowe budynki nie mogą przekroczyć jednak wysokości 12 m w przypadku obiektów znajdujących się w sąsiedztwie dworu oraz 16 m na osobnej działce zlokalizowanej bliżej zbiornika retencyjnego.

Zabudowa może stanowić maksymalnie 25-30 proc. powierzchni gruntu.

Cały teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, a sam budynek Dworu Srebrniki ma pełną ochronę konserwatorską. Planiści nakazują zachować strukturę przestrzenną dawnego założenia dworsko-parkowego wraz z dziedzińcem i podjazdem oraz maksymalną liczbę drzew.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Opinie (115) 1 zablokowana

  • Urząd Marszałkowski niech jak

    najszybciej przedstawi konkretny plan wybudowania nowego obiektu szpitalnego przy WSP- na terenie który jeszcze nie jest opchnięty i zabudowany. Satysfakcjonująca była by informacja, że planuje się wybudowanie obiektu na 120-160 łóżek w tym zwiększenie liczby miejsc na oddziałach dla dzieci i młodzieży. W dworku natomiast powstał by hotel/hostel/miesc np.20/ dla rodzin przybywających z daleka w celu odwiedzin swoich członków rodziny przebywających w szpitalu i też ogólnodostępny z kawiarnią lub restauracją itp. Empatia, ochrona środowiska,walka z globalnym ociepleniem klimatu, pomoc humanitarna, pomoc uchodżcom-emigrantom i służba zdrowia to teraz są tematy topowe-chodliwe i można na tym ew.ugrać sporo pkt.% przy najbliższych wyborach. A nie deweloperka-sprzedaż gruntów "nowe" inwestycje handlowo-mieszkaniowo-usługowe itp. Zrobić coś dla zwykłych ludzi to jest sukces . Chyba,że nie za bardzo ktoś chce utożsamiać się ze "zwykłymi" ludżmi....Punkt widzenia zmienia się od punktu siedzenia i zasiedzenia....

    • 16 0

  • Planiści coś nakazują...

    zachowanie struktury dawnego zespołu dworsko-parkowego wraz z dziedzińcem i podjazdem oraz zachowanie jak największej liczby drzew...A jaka będzie grozić odpowiedzialność karna za nie dostosowanie się przyszłego boba-budowniczego do tych wytycznych ? Jakie przewidziane są kary/ czy to będzie 500 zł czy 500 tyś zł-a może 5 mln zł? Jest furtka do działania i to na szeroką skalę. Przykład forum. Sąd swoje,a inwestor swoje. A dawna przychodnia w Oliwie. A Dolina Radości...

    • 12 2

  • A te biura projektowe to

    tak za frico będą przedstawiać swoje wizje i koncepcje ?
    Za pracę twórzą-/umowa o dzieło/- należy się zaplata/wynagrodzenie/-nawet jak nie został osiągnięty efekt końcowy od zamierzonego. Co jest grane ? To tak jak kilka lat wstecz-zapraszano na rozmowę do wielkich korporacji -kandydatów na pracowników, a warunkiem było sporządzenie nowatorskiego projektu-programu czy tam innego ciekawego projektu. Projekt sporządzony przez "jelenia"-był b.dobry ale "frajer" albo nawet kilku naciągniętych na dobry etat-się postarało na maxa- ale pracy nie dostali--a korpo miała nowy pomysł i nową koncepcję...W takie interesy się nie wchodzi. Za cokolwiek konstruktywnego i zamierzonego należy się z góry umówione wynagrodzenie. Szara strefa RTl-actuel ????

    • 2 3

  • Za jakiekolwiek konstruktywne

    działanie w kierunku przedstawienia własnej myśli twórczej czy koncepcji architektoniczno-konstrukcyjno-budowlanej i to w tak trudnym terenie (zespół dworsko-pałacowy z obiektami wpisanymi na listę) należy się umówione wynagrodzenie. Wstępnie kwota może oscylować od 2 mln.zł do nawet 4 mln.zł-w zależności od nakładu pracy-programy komputerowe, analizy dokumentów-planów, konsultacje z konserwatorem zabytków, oszacowanie stanu technicznego obecnej infrastruktury , geodezja i kartografia- miejski konserwator zieleni, energetyka, - i kilkanaście innych trudnych problemów.
    Ciekawe czy znajdą się chętni pracować non profit ?

    • 3 3

  • No ciekawe co wyniknie.

    Krótko przed przejęciem, dworek został gruntownie wyremontowany. A obecnie cieć pilnuje terenu jak skarbu narodów.

    • 5 0

  • Piękne miejsce na osiedle.

    Gotowa infrastruktura. I park osiedlowy. Wszystko gotowe.

    • 1 2

  • Nie rozumiem większości komentarzy.

    Wszyscy mieszkacie w bloczkach które jak budowali żaden de bil nie protestował. A wy hipokryci co???

    • 0 17

  • Widmo krązy nad Gdańskiem... Widmo Budynia... (1)

    Taktyka jest taka, żeby zabytki doprowadzić do ruiny, bo móc potem bez problemów i tanio się ich pozbyć, by uzyskać działkę budowlaną. Taka strategia postkomuszych władz tego miasta

    • 16 3

    • ale kto to przerwie?

      to trwa dobre 20 lat,
      tyle budynków zniszczono

      • 5 3

  • Na tym terenie priorytetem i zadaniem Urzędu Marszałkowskiego powinno być (2)

    wybudowanie kolejnego obiektu/ pod nazwą blok nr.22 lub 23/ dla WSP im T. Bilikiewicza. Teren o którym tu dyskutujemy od zarania czyli od powstania tego szpitala był terenem szpitala. I tak powinno pozostać.
    Nawet w takim niby "ciemnogrodzie" jakim był PRL-to w latach 1972-1975 wybudowano całkowicie nowe obiekty ( 17, 19, 20, 21) podziemny szlak komunikacyjny-windy osobowo-towarowe łączący wszystkie bloki(17,19,20,21,) +wraz z potężną kuchnią( zdolną wytworzyć posiłki dla 350 pacjentów), własną ciepłownią i stacją poboru wody. Już wtedy wiedziano/za tow.E.Gierka/,że te starsze obiekty albo trzeba będzie wyburzyć albo w nieskończoność remontować lub modernizować. Starszych obiektów jednak PRL nie wyburzył i terenu nie okrajał go jak to miało miejsce w latach 2011-16-,a i na brak funduszy na leczenie psychiatryczne -za PRL-u to pieniędzy nie brakowało. Co się teraz dzieje to nie wiadomo czy to sado-kapitalo-socjalizm czy coś innego. Nikt z urzędników nie zdaje sobie sprawy jak ciężkie jeszcze przyjdą czasy dla tego WSP w Gdańsku. Jestem w posiadaniu planów tego terenu z lat 70-tych ub.wieku. PRL-stanął na głowie aby w szczerym górzystym polu wybudować to co widzimy jako "nowsze"...A stare niech się "wali" i zawali-działki są atrakcyjniejsze.

    • 11 2

    • W cywilizowanych krajach o zabytki dba się, wiedząc, że zawsze jest to dobra inwestycja, nie tylko jeśli chodzi o oczywiste dobro kulturalne.

      • 1 1

    • Zgadzam się w 100%

      Tylko co można zrobić? Ja już od dawna poruszam ten problem gdzie się tylko da. Niestety nikogo to nie rusza:(

      • 0 0

  • CBŚ

    • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Gdynia wielu narodowości

spotkanie, wykład

Sprawdź się

Sprawdź się

Szlak Fortyfikacji Nadmorskich w całości znajduje się na terenie:

 

Najczęściej czytane