• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: obok Banku Polskiego stanie nowy budynek

Patryk Szczerba
6 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Wstępna wizualizacja nowej zabudowy przygotowywana podczas prac nad projektem planu zagospodarowania terenu. Inwestor zastrzega, że mogą zostać wprowadzone zmiany.
  • Dziedziniec ma być otwarty dla mieszkańców. Na pewno nie znajdzie się tam szklana nadbudowa widoczna na wizualizacji.

Obok historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy o wysokości sięgającej okolicznej zabudowy - to efekt zmian w lokalnym planie miejscowym, o które wystąpił właściciel terenu, firma Moderna Holding. Okoliczni mieszkańcy mają wątpliwości związane z planowaną wysokością nowego budynku i liczbą miejsc parkingowych.



Jak oceniasz planowane zmiany w zabudowie przy 10 Lutego?

O zakupie przez Modernę Holding zabytkowego ukończonego w 1929 roku budynku Banku Polskiego informowaliśmy rok temu. Budynek o powierzchni wnętrz ponad 2,5 tys. m kw. przez lata niszczał. Ostatecznie, atutem dla nowego nabywcy okazał się - oprócz lokalizacji - przylegający do budynku teren, który można wykorzystać na nową zabudowę.

Nowy budynek przy 10 Lutego w Gdyni: 8 kondygnacja cofnięta



Do tej pory plan zagospodarowania zakładał, że można tu zbudować 18-metrowy obiekt, z pięcioma kondygnacjami. Jednak w czerwcu radni Gdyni zagłosowali za rozpoczęciem procedury zmian w planie zagospodarowania terenu, dopuszczającej tu budowę wyższego, ośmiokondygnacyjnego obiektu mieszkalnego, na co zgodził się wojewódzki konserwator zabytków.

Według pozytywnie zaopiniowanej przez gdyńskich urzędników i konserwatora zabytków koncepcji, bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego, i będzie liczyć pięć kondygnacji.

Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie natomiast w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej zobacz na mapie Gdyni. Przy 10 Lutego wysokość to 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Między zabytkowym i nowym budynkiem powstanie otwarte przejście w formie dziedzińca, łączące ul. 10 lutego i 3 maja. Zgodnie z wymogami konserwatora, pozostanie część ogrodzenia od strony 10 Lutego pomiędzy nowym i zabytkowym obiektem.

Hotel w Banku Polskim w Gdyni, nowe drzewa na 10 Lutego



Inwestorowi nie udało się przekonać konserwatora do zgody na ingerencję w budynek Banku Polskiego. Chodziło o dobudowanie dodatkowych kondygnacji do obiektu, w którym ma zostać otwarty zabytkowy hotel. Dopuszczono natomiast rozbiórkę wtórnej nadbudowy z lat 50. XX wieku, od strony ul. 3 Maja, w celu przywrócenia historycznej formy budynku.

We wtorek te wizje poddano publicznej dyskusji. Uczestniczący w niej gdynianie nie ukrywali obaw związanych z planowaną wysokością nowego gmachu, który - ich zdaniem - może zacienić okoliczne budynki, zwłaszcza przy ul. Zgoda.

- Analiza nasłonecznienia wykazała, że cień będzie wędrował. Wszystko zostało zaprojektowane zgodnie z przepisami. Jeśli chodzi o wysokość to na pewno inwestor będzie zmierzał do wykorzystania w pełni dozwolonych gabarytów - wyjaśniał w trakcie dyskusji Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni.

Parkingi po zabudowie ul. 10 Lutego w Gdyni



Pojawiły się też wątpliwości dotyczące parkowania. Mieszkańcy zwracali uwagę, że w projekcie planu istnieje zapis, dzięki któremu może w ogóle nie być nowych miejsc postojowych dla zabytkowego budynku Banku Polskiego, gdzie ma działać hotel oraz nowego budynku z biurami i usługami. Z kolei na jedno nowe mieszkanie musi przypadać jedno miejsce parkingowe.

- Jeżeli inwestor chce wprowadzać dwie funkcje: mieszkaniową i usługową, to trzeba stworzyć parkingi podziemne. Po przyjęciu takiego zapisu jak teraz, obudzimy się z problemem parkingowym za kilka lat. Już teraz mamy poważne problemy z parkowaniem w Śródmieściu - zauważali mieszkańcy.
Urzędnicy odpowiadali, że celowo nie umieścili tych zapisów w projekcie planu.

- Jesteśmy w strefie płatnego parkowania i nie jest naszym zadaniem zwiększanie liczby miejsc parkingowych. Hotel może funkcjonować bez parkingu - odpowiadał Marek Karzyński.
W najbliższych miesiącach ma się też zmienić otoczenie budynku. Przy 10 Lutego pojawią się nowe drzewa. To efekt zwycięskiego projektu z zeszłorocznej edycji budżetu obywatelskiego, przygotowanego przez stowarzyszenie Miasto Wspólne. Społecznikom udało się przekonać firmę Moderna Holding, by sfinansowała dodatkowe nasadzenia, dzięki czemu drzewa pojawią się na całym odcinku ul. 10 Lutego między Świętojańską i 3 Maja.

Czytaj również: Nowe drzewa na 10 Lutego. Deweloper dołoży się do szpaleru drzew

Uwagi do projektu można składać do 6 marca.

Szczegóły projektu zmian w planie miejscowym budynku Banku Polskiego.

Historia budynku Banku Polskiego

Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego. Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego.
Budynek będący siedzibą Banku Polskiego został zaprojektowany w 1927 roku przez znanego architekta Stanisława Filasiewicza. Jego budowę ukończono w 1929 roku.

Projekt sali operacji bankowych - ze sklepieniami krzyżowymi wspartymi na kolumnach, sufitami ozdobionymi rozetami, półkolistymi oknami i reprezentacyjnymi schodami w stylu art déco - został wykonany przez Tadeusza Rytarowskiego. Gmach powstał na zamówienie Banku Polskiego (Gdańskiego). Nigdy nie zmienił swojej funkcji. Aż do połowy 2003 roku znajdowała się tutaj siedziba banku Millenium.

Najbardziej charakterystycznym elementem zabytku jest wysoka sala na drugiej kondygnacji. Uwagę przyciągają również główne drzwi wejściowe - obrotowe, ozdobione kryształowym szkłem. Bryła budynku łączy cechy klasycyzmu akademickiego z formami neorenesansowymi.

Na piętro, z zaokrąglonej klatki schodowej, prowadzą marmurowe schody. Do lat 80. w prawym skrzydle budynku znajdowały się mieszkania kadry kierowniczej.

Zobacz jak wyglądały rok temu wnętrza budynku Banku Polskiego

Miejsca

Opinie (320) 10 zablokowanych

  • znowu wciskanie mieszkań do centrum?

    kolejny kawałek ziemi który mógł być skrawkiem zieleni w centrum zabetonują!!1

    • 14 1

  • tam był park! (1)

    zapuszczony ostatnio ale można małym nakładem go ożywić i zrobić małą oazę zieleni

    • 17 2

    • Oaza zieleni dla piesków robiących kupę? W gdyni pełno psich kup na chodnikach bo mieszkańcom nawet się nie chce schylić i sprzątnąć.

      • 0 2

  • Hotel bez parkingu ???

    Co za debilizm. Już widzę turystów którzy po zameldowaniu się, jeżdżą w kółko w korkach szukając w w okolicy miejsca do zaparkowania. I potem tachają toboły z tego miejsca ręcznie do hotelu.
    Pomysł w dechę :)

    • 16 0

  • Czy leci z nami pilot ? (2)

    Konserwator puścił modernie Baltic Placek który ni w gruchę ni w pietruchę pasuje do Świetojańskiej
    Czarno- białe płyty i nora na Lidla z pomnikiem w tle to- rechot architektoniczny .
    Teraz ciężki i bez pomysłu betonowy kloc na 10 lutego .
    I co - konserwatorze ? Klepniesz tego kolejnego gniota Wolski/Moderna ?
    A kolejne buble powstają na terenie Dalmoru !
    Nad Gdynią zwisa widmowy zamek Mordor wieża Ciomka .
    Biurowce w centrum koło urzędu Panoramy i Boczka
    w stylu realnego socjalizmu wnoszą taki sam poziom myśli architektonicznej jak w DDR w latach 60 poprzedniego wieku.
    To samo na tak zwanym Water Froncie - kloce architektury z tej samej myśli wzięte
    Miasto bezguścia i miernot architektonicznych .
    W urzędzie jest jakiś architekt , co ten koszmar widzi ?
    W Gdyni od dziesiątek lat nie powstał ani jeden budynek z klasą !
    Szkoda . To było fajne miasto ............

    • 24 1

    • Konserwator nie dość że już klepnął to klepnął wysokość budynku do 26m czyli 3piętra więcej, więc linia budynków będzie wyglądać tragicznie. Nie wiem czym moderna przekonała go do tej zmiany :(

      • 6 0

    • Bo to jest fajne miASTO A NIE JUŻ WIEŚ.., mIEJSCA W CENTRUM jest mało więc trza budować w górę, a komu nie po drodze to niech sam zrobi lepiej. Inna rzecz to architektura, ale przecież nie można bajać i nie widzieć piękna np w gmachu Transatlantyka. Wieża Eifla w Paryżu też budziła kontrowersje..

      • 0 1

  • Fajnie było ;)

    co było fajnego na 10 lutego? Dziury w ulicy, odpustowy Batory i Kwiatkowski ? Kebaby ? Ludzie co było fajnego ?

    • 6 3

  • Kto wydał zgodę na bybudowania klocka obok architektonicznego dzieła ?

    W Sopocie na monciaku kłuje w oczy budynek banku. Oczy tak bolą że już nie chodzę monciakiem w Sopocie. Gdańsk ma "pięknego" Medisona czy Krewetkę które nawiązują do architektury. Teraz Gdynia która już straszy centrum Kwiatkowskiego, dołącza do oferty kłucia w oczy dwu bryłowego klocka. Dlaczego ? Co gdynianie zrobili takiego urzędnikom że ci wydali zgodę na budowę czegoś tak brzydkiego ?

    • 15 0

  • skad ci architekci maja takie wiadomosci? (2)

    warunkiem otworzenia hotelu jest posiadanie odpowiedniej ilosci miejsc parkingowych? chyba ze niektórych prawo nie obowiazuje czego przykładem jest ,,olivia gate,, jest to system przyznawania pozwolen stworzony przez PO wyjatkowo korupcjogenny i dostosowany do ,,POTRZEB,,władzy....

    • 12 0

    • (1)

      wydaje mi się ze hotele nie musza mieć miejsc parkingowych :(

      • 0 0

      • ale wtedy nie mają gwiazdek...

        a to ma być luksus!
        Tak przynajmniej ludowi oznajmiono...

        • 0 0

  • (1)

    kto daje zgodę na tak wysokie budynki wśród zabudowy o maksymalnej wysokości zabudowy do 6 kondygnacji

    • 13 0

    • konserwator :(

      • 1 0

  • wychowałem sié na ul.Zgoda..... (3)

    to jest skandal...znowu ktoś daje zniszczyć piękne zielone miejsce w samym centrum..Beton,beton i beton ...Oto chodzi radnym ??? Ten fajny ogród należący do dawnego banku powinno się wyremontować i powin ien służyć starszym ludziom jako miejsce wypoczynku ( odpoczynku ) ..Piękne drzewa i park znowu zostanie zniszczony ...Wstyd dla miasta !!!

    • 15 4

    • (1)

      Chyba wszystkie komentarze zdominowali właśnie mieszkańcy tego bloku. Ani piękny ten park, ani kiedykolwiek nie było dostępny jako miejsce wypoczynku. Ktoś pamięta jak faktycznie parkiem było miejsce, w którym wybudowana kwiatkowskiego? Wystarczy spojrzeć na dyskusję z 2004 roku odnośnie otwarcia kwiatkowskiego. Każda zabudowa jest na minus dla Was, bo tylko Wasze mieszkanie ma rację bytu w Śródmieściu

      • 1 1

      • Nie, jest na minus ponieważ jest wciskana (zabudowa) na siłę

        i bez sensu. Niszcząc swoisty klimat Gdyni i robiąc z niej kolejne blokowisko jakch tysiące.

        • 2 0

    • Jasiu!

      Trzeba wybudowac wiezowiec, bo nie ma kasy na renowacje budynku bankowego! Wiezowiec bedzie, ale losy banku niepewne .

      • 0 0

  • Cywilizacja (2)

    Ruszcie się trochę z gdyńskiego zaścianka pojezdzicie trochę po świecie i zobaczycie ze nowoczesna współczesna architektura sąsiaduje z zabytkowa i nic w tym złego wręcz przeciwnie, dzisiaj powinno budować się współczesne projekty, tak więc braca Kaszuby w drogę w świat :)

    • 3 14

    • Dobrze że ująłeś "architektura"

      bo niestety to co widzę na zdjęciach to są tylko próby

      • 9 0

    • "współczesna architektura" ?

      Te betonowe klocki? Z architekturą nie mają nic wspólnego.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Majówkowe zwiedzanie Stoczni vol.7

20 zł
spacer

Vivat Gdańsk! Rekonstrukcje historyczne na Górze Gradowej

pokaz, spacer

Gdynia wielu narodowości

spotkanie, wykład

Sprawdź się

Sprawdź się

Kiedy ORP Błyskawica wrócił do Polski?

 

Najczęściej czytane