- 1 Zaśmiecone gdyńskie westerplatte (62 opinie)
- 2 Jeden z pierwszych w Polsce "bliźniaków" (74 opinie)
- 3 Zapomniany minister i jego gdyńska historia (45 opinii)
- 4 Upiorne syreny i największe pożary w Sopocie (33 opinie)
- 5 Następcy Haffnera wchodzą cali na biało (6 opinii)
- 6 Idź na spacer śladem linii Gdynia - Kokoszki (81 opinii)
Znika dawny budynek Instytutu Psychologii UG w Jelitkowie
Zobacz z lotu drona wyburzanie dawnej siedziby Instytutu Psychologii UG
Przy ul. Pomorskiej 68 w Gdańsku trwa rozbiórka dawnej siedziby Instytutu Psychologii Uniwersytetu Gdańskiego. Na zwolnionej działce jej obecny właściciel - spółka Doraco Nieruchomości - zamierza wybudować mieszkania. Zgodnie z decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków znajdujące się obok wyburzanego budynku piwnice nieistniejącego dworu Konradshammer muszą zostać zachowane.
Czytaj więcej: Deweloper kupił dawny Instytut Psychologii UG
Sprzedaż działki nie była żadnym zaskoczeniem. Instytut Psychologii funkcjonował pod wspomnianym adresem do roku 2008, kiedy to został przeniesiony do nowo budowanego gmachu Wydziału Nauk Społecznych. Zgodnie z prowadzoną od wielu lat przez władze uczelni polityką na terenie Bałtyckiego Kampusu w Oliwie zostały skomasowane niemal wszystkie wydziały i instytuty, z wyjątkiem Wydziału Ekonomicznego w Sopocie oraz Instytutu Oceanografii w Gdyni.
Czytaj więcej: Czterdzieści pięć lat minęło. Jubileusz Uniwersytetu Gdańskiego
Korzyści dla obu stron umowy kupna-sprzedaży
Innymi słowy, dalsze utrzymywanie przez UG działki w Jelitkowie nią miało żadnego uzasadnienia. Środki z jej sprzedaży zostały zresztą zainwestowane w racjonalny sposób, czyli w rozbudowę wspomnianego wcześniej kampusu. Natomiast deweloper poszerzył swój portfel inwestycyjny o niezwykle atrakcyjną nieruchomość. Znajduje się ona bowiem w odległości zaledwie kilkuset metrów od brzegu Bałtyku, na skraju parku Przymorze i parku Nadmorskiego im. Reagana. Uroku dodaje również przylegający do niej zbiornik wodny na Potoku Oliwskim.
Warto wspomnieć, że sąsiedztwie nieruchomości ma przebiegać Droga Zielona, która połączy już istniejące odcinki, znajdujące się przy tunelu pod Martwą Wisłą oraz Ergo Areną. Dodatkowo, od al. Hallera do ul. Pomorskiej wzdłuż drogi ma przebiegać linia tramwajowa. Realizacja inwestycji to jednak kwestia bliżej nieokreślonej przyszłości. W tym celu niezbędne będzie bowiem pozyskanie dofinansowania z Unii Europejskiej lub/i z budżetu centralnego.
Czytaj więcej: Droga Zielona. Najpierw nowy plan zagospodarowania
Jakie są plany dewelopera?
Nasi czytelnicy poinformowali, że na terenie nieruchomości przy ul. Pomorskiej 68 pojawił się niedawno ciężki sprzęt budowlany, którego operatorzy wyburzają opustoszały budynek Instytutu Psychologii UG. Zgodnie z harmonogramem rozbiórka powinna zakończyć się w ciągu ok. trzech tygodni. Przedstawiciel inwestora nie chce jeszcze zdradzać szczegółów na temat tego, co właściwie powstanie na zwolnionej działce.
- Prace rozpoczęły się 15 listopada, planujemy zakończyć rozbiórki z końcem roku. Rozbiórki wykonywane są zgodnie z wydanym pozwoleniem na rozbiórkę. Na działce powstanie pieczołowicie zaprojektowana i współgrająca z naturalnym otoczeniem inwestycja, pełna wspaniale zaaranżowanej zieleni i pomysłowo zagospodarowanych, użytecznych części wspólnych. Planowane zakończenie inwestycji na III kwartał 2022 r. - informuje Jan Kulczycki, dyrektor sprzedaży w spółce Doraco Nieruchomości.
Jednak wszystko wskazuje na to, że chodzi o inwestycję mieszkaniową. Jak informowaliśmy w październiku 2018 r., spółka podjęła już wcześniej próbę zbudowania na działce dwóch budynków wielorodzinnych w oparciu o tzw. ustawę lex deweloper. Złożono wniosek o zgodę na budowę 4-5-piętrowych bloków z garażami podziemnymi, w których miałoby powstać od 43 do 138 mieszkań. Gdański magistrat, który próbował chronić przestrzeń miejską przed skutkami ustawy, znalazł sposób, by zgody nie wydać.
Czytaj więcej: Gdańsk odrzucił dwa wnioski w ramach Lex deweloper. Argument przedszkolny
Zabytkowe piwnice zostaną zachowane
Na naszych oczach otwiera się nowy rozdział miejsca, które posiada bogatą historię. Działka przy ul. Pomorskiej 68 w Jelitkowie wchodziła niegdyś w skład majątku Kuźnica Konradich (niem. Konradshammer). Jego historia została szczegółowo opisana w Gedanopedii. Jednym z jego najbardziej charakterystycznych elementów posiadłości był wybudowany w XVII w. dwór, przebudowany w kolejnym stuleciu na modłę klasycystyczną. Wyburzana właśnie dawna siedziba Instytutu Psychologii była jego skrzydłem, które zostało dobudowane w latach 30. XX w.
Z bliżej nieznanych przyczyn - choć nietrudno domyślić się, że zapewne chodziło o fatalny stan techniczny - dwór został rozebrany na początku 1974 r., a pochodzące z jego rozbiórki cegły otrzymali pracownicy Politechniki Gdańskiej na budowę swojego osiedla. W tym samym okresie przebudowano wyburzane obecnie skrzydło, m.in. poprzez zlikwidowanie spadzistego dachu. Co ciekawe, zachowane piwnice dworu zostały wpisane do rejestru zabytków. Tym samym deweloper ma obowiązek je zachować dla kolejnych pokoleń.
- Na terenie nieruchomości znajduje się kilka piwnic. Część z nich pochodzi z przełomu XVII i XVIII w., pozostała z przełomu wieku XVIII i XIX w. Zostały one objęte ochroną konserwatorską i nie wolno ich wyburzyć. Inwestor jest tego świadomy. Zresztą wykonał już studium konserwatorskie i zinwentaryzował starsze piwnice. Wykonanie studium oraz inwentaryzacji młodszych, jak i kwestia zaadaptowania całości jest właśnie przedmiotem ustaleń z naszym urzędem - komentuje Marcin Tymiński, rzecznik prasowy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Miejsca
Opinie (212) ponad 20 zablokowanych
-
2020-12-08 11:38
A jaka jest powierzchnia działki? (2)
Czy to tajemnica?
- 9 1
-
2020-12-08 16:19
około 3-4 tys. m2
- 1 0
-
2020-12-09 16:31
Czytać !
Nie ględzić zbędnie ! Działka jest wielkości nieco ponad 9000m2 ! Nie była tania przy słabej
możliwości zabudowy !- 0 0
-
2020-12-08 11:42
Szkoda parku (2)
Naprawdę szkoda żeby w takim spokojnym i ładnym parku było osiedle mieszkaniowe. Będzie hałas i warkot silników samochodów.
- 20 4
-
2020-12-08 11:47
(1)
Ktoś kogo tam będzie stać na mieszkanie, raczej nie będzie miał starego głośnego diesla.
- 3 2
-
2020-12-08 11:58
Ale obok będzie przebiegała droga zielona!
- 1 2
-
2020-12-08 11:48
O co chodzi (2)
Działka w momencie jej sprzedaży przez UG za 1260 złotych za metr, mogła być zabudowana w 30%.
Stąd próba Doraco inwestycji w ramach Lex Developer, na szczęście niezrealizowana.
Proszę śledzić temat i ewentualne próby zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, pod kątem intensywniejszej zabudowy.- 24 0
-
2020-12-08 14:07
Odp. O co chodzi (1)
To po co w ogóle doprowadzać do takiej transakcji skoro na papierze nie przynosi ona zysku. Po ruchu dewelopera widać, że interes w pierwotnej wersji to żaden interes. Poczekajmy a dowiemy się niebawem jaki to kolejny świetny interes robi Gdańsk z deweloperem. Wtedy wszystko stanie się jasne.
- 7 3
-
2020-12-08 22:04
Gdańsk czy UG zrobił?
- 0 0
-
2020-12-08 11:48
(1)
psychodzy to tak samo jak wrózki nic nie umieją zakompleksieni ludzie
- 12 9
-
2020-12-08 22:46
Pochwal się!
A ty co umiesz?
- 0 0
-
2020-12-08 11:51
Taka ciekawostka o gospodarności UG
W 2017 r UG sprzedało nieruchomość.
Teraz pod koniec 2020 dopiero burzą.
Od 2007 r budynek pusty.
Grałem w tenisa na korcie przylegającym do budynku. Kort dzierżawił starszy Pan, instruktor tenisa. Dbał o teren i udostępniał go grającym.
Niestety rozwiązano z nim umowę i kort stał prawie 10 lat pusty.
Teraz pytanie komu to przeszkadzało? Wystarczyło sporządzić umowę na czas nieokreślony z zastrzeżeniem warunku.
Ponadto jeśli nie chcieli już współpracy z osobą prywatną to mogli sami czerpać jakieś pożytki z tego kortu. Podobnie ma się sprawa z pozostałym terenem i budynkiem.
W międzyczasie podwyzszali czesne i opłaty dodatkowe a stypendia były liche.
A co do samej sprzedaży nieruchomości to już 10 lat temu powinna zostać sprzedana. Jak patrzę na organizacje przetargu, oczekiwania cenowe i przewlekłość to mam wrażenie że deweloperowi to chyba na rękę było.- 9 5
-
2020-12-08 11:55
Czas na oszpecenie okolicy
- 19 4
-
2020-12-08 12:29
(2)
Jeździłem tam, w czasach studenckich, po jedną psycholożkę. Poza spaczeniem umysłowym fajna dziewczyna była, nie jako materiał na żonę ale na miłe towarzystwo.
- 17 4
-
2020-12-08 18:34
(1)
Na ogół to ameby lub przeintelektualizowane chodzące kompleksy.
Ale dajki pierwszej klasy :D- 5 2
-
2020-12-08 22:50
Czyżby porzucony przez psycholożkę?
Co by Freud powiedział o twojej wypowiedzi? Uśmiałby się.
- 0 0
-
2020-12-08 12:29
Model działania każdego dewelopera
To model działania każdego nowotworu złośliwego. Buduje cały czas i gdzie popadnie, a nie wtedy, kiedy jest potrzeba, i tam, gdzie jest potrzeba. Nie, rynek tego nie reguluje. Gdyby ich wpuścić do Nowego Jorku, w 5 lat zabudowaliby Central Park.
- 16 4
-
2020-12-08 13:04
Śmieszne są te komentarze pod artykułami o budowie nowych mieszkań (1)
Protest, że się nie powinno budować tylko ma być teren zielony, a jednocześnie pośmiewisko z ludzi z Banina i południowych dzielnic, że nie mieszkają bliżej "centrum".
- 10 12
-
2020-12-08 14:10
To gdzie to centrum?
A to centrum jest w Jelitkowie?
- 4 4
-
2020-12-08 14:53
Przekręt
I tak kupił ziemię,która tak naprawdę należała do podatników,którzy finansują ug,a ten z namiaru pieniędzy Ug zrobi coś głupiego,np wybuduje kolejny płot za kilka milionów!
- 12 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.