- 1 30 lat od tragedii autobusowej w Kokoszkach (178 opinii)
- 2 Był las i błoto, dziś jest 6 mln pasażerów (304 opinie)
- 3 Największe starcie gdańskiej "Gry o tron" (30 opinii)
- 4 O morderstwie na jachcie i upartej nudystce (36 opinii)
- 5 Te zabytki otwierają się po remontach (88 opinii)
- 6 Kronika oblężenia Gdańska w 1734 r. Część 2 (12 opinii)
Znika dawny budynek Instytutu Psychologii UG w Jelitkowie
Zobacz z lotu drona wyburzanie dawnej siedziby Instytutu Psychologii UG
Przy ul. Pomorskiej 68 w Gdańsku trwa rozbiórka dawnej siedziby Instytutu Psychologii Uniwersytetu Gdańskiego. Na zwolnionej działce jej obecny właściciel - spółka Doraco Nieruchomości - zamierza wybudować mieszkania. Zgodnie z decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków znajdujące się obok wyburzanego budynku piwnice nieistniejącego dworu Konradshammer muszą zostać zachowane.
Czytaj więcej: Deweloper kupił dawny Instytut Psychologii UG
Sprzedaż działki nie była żadnym zaskoczeniem. Instytut Psychologii funkcjonował pod wspomnianym adresem do roku 2008, kiedy to został przeniesiony do nowo budowanego gmachu Wydziału Nauk Społecznych. Zgodnie z prowadzoną od wielu lat przez władze uczelni polityką na terenie Bałtyckiego Kampusu w Oliwie zostały skomasowane niemal wszystkie wydziały i instytuty, z wyjątkiem Wydziału Ekonomicznego w Sopocie oraz Instytutu Oceanografii w Gdyni.
Czytaj więcej: Czterdzieści pięć lat minęło. Jubileusz Uniwersytetu Gdańskiego
Korzyści dla obu stron umowy kupna-sprzedaży
Innymi słowy, dalsze utrzymywanie przez UG działki w Jelitkowie nią miało żadnego uzasadnienia. Środki z jej sprzedaży zostały zresztą zainwestowane w racjonalny sposób, czyli w rozbudowę wspomnianego wcześniej kampusu. Natomiast deweloper poszerzył swój portfel inwestycyjny o niezwykle atrakcyjną nieruchomość. Znajduje się ona bowiem w odległości zaledwie kilkuset metrów od brzegu Bałtyku, na skraju parku Przymorze i parku Nadmorskiego im. Reagana. Uroku dodaje również przylegający do niej zbiornik wodny na Potoku Oliwskim.
Warto wspomnieć, że sąsiedztwie nieruchomości ma przebiegać Droga Zielona, która połączy już istniejące odcinki, znajdujące się przy tunelu pod Martwą Wisłą oraz Ergo Areną. Dodatkowo, od al. Hallera do ul. Pomorskiej wzdłuż drogi ma przebiegać linia tramwajowa. Realizacja inwestycji to jednak kwestia bliżej nieokreślonej przyszłości. W tym celu niezbędne będzie bowiem pozyskanie dofinansowania z Unii Europejskiej lub/i z budżetu centralnego.
Czytaj więcej: Droga Zielona. Najpierw nowy plan zagospodarowania
Jakie są plany dewelopera?
Nasi czytelnicy poinformowali, że na terenie nieruchomości przy ul. Pomorskiej 68 pojawił się niedawno ciężki sprzęt budowlany, którego operatorzy wyburzają opustoszały budynek Instytutu Psychologii UG. Zgodnie z harmonogramem rozbiórka powinna zakończyć się w ciągu ok. trzech tygodni. Przedstawiciel inwestora nie chce jeszcze zdradzać szczegółów na temat tego, co właściwie powstanie na zwolnionej działce.
- Prace rozpoczęły się 15 listopada, planujemy zakończyć rozbiórki z końcem roku. Rozbiórki wykonywane są zgodnie z wydanym pozwoleniem na rozbiórkę. Na działce powstanie pieczołowicie zaprojektowana i współgrająca z naturalnym otoczeniem inwestycja, pełna wspaniale zaaranżowanej zieleni i pomysłowo zagospodarowanych, użytecznych części wspólnych. Planowane zakończenie inwestycji na III kwartał 2022 r. - informuje Jan Kulczycki, dyrektor sprzedaży w spółce Doraco Nieruchomości.
Jednak wszystko wskazuje na to, że chodzi o inwestycję mieszkaniową. Jak informowaliśmy w październiku 2018 r., spółka podjęła już wcześniej próbę zbudowania na działce dwóch budynków wielorodzinnych w oparciu o tzw. ustawę lex deweloper. Złożono wniosek o zgodę na budowę 4-5-piętrowych bloków z garażami podziemnymi, w których miałoby powstać od 43 do 138 mieszkań. Gdański magistrat, który próbował chronić przestrzeń miejską przed skutkami ustawy, znalazł sposób, by zgody nie wydać.
Czytaj więcej: Gdańsk odrzucił dwa wnioski w ramach Lex deweloper. Argument przedszkolny
Zabytkowe piwnice zostaną zachowane
Na naszych oczach otwiera się nowy rozdział miejsca, które posiada bogatą historię. Działka przy ul. Pomorskiej 68 w Jelitkowie wchodziła niegdyś w skład majątku Kuźnica Konradich (niem. Konradshammer). Jego historia została szczegółowo opisana w Gedanopedii. Jednym z jego najbardziej charakterystycznych elementów posiadłości był wybudowany w XVII w. dwór, przebudowany w kolejnym stuleciu na modłę klasycystyczną. Wyburzana właśnie dawna siedziba Instytutu Psychologii była jego skrzydłem, które zostało dobudowane w latach 30. XX w.
Z bliżej nieznanych przyczyn - choć nietrudno domyślić się, że zapewne chodziło o fatalny stan techniczny - dwór został rozebrany na początku 1974 r., a pochodzące z jego rozbiórki cegły otrzymali pracownicy Politechniki Gdańskiej na budowę swojego osiedla. W tym samym okresie przebudowano wyburzane obecnie skrzydło, m.in. poprzez zlikwidowanie spadzistego dachu. Co ciekawe, zachowane piwnice dworu zostały wpisane do rejestru zabytków. Tym samym deweloper ma obowiązek je zachować dla kolejnych pokoleń.
- Na terenie nieruchomości znajduje się kilka piwnic. Część z nich pochodzi z przełomu XVII i XVIII w., pozostała z przełomu wieku XVIII i XIX w. Zostały one objęte ochroną konserwatorską i nie wolno ich wyburzyć. Inwestor jest tego świadomy. Zresztą wykonał już studium konserwatorskie i zinwentaryzował starsze piwnice. Wykonanie studium oraz inwentaryzacji młodszych, jak i kwestia zaadaptowania całości jest właśnie przedmiotem ustaleń z naszym urzędem - komentuje Marcin Tymiński, rzecznik prasowy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Miejsca
Opinie (212) ponad 20 zablokowanych
-
2020-12-08 11:48
O co chodzi (2)
Działka w momencie jej sprzedaży przez UG za 1260 złotych za metr, mogła być zabudowana w 30%.
Stąd próba Doraco inwestycji w ramach Lex Developer, na szczęście niezrealizowana.
Proszę śledzić temat i ewentualne próby zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, pod kątem intensywniejszej zabudowy.- 24 0
-
2020-12-08 14:07
Odp. O co chodzi (1)
To po co w ogóle doprowadzać do takiej transakcji skoro na papierze nie przynosi ona zysku. Po ruchu dewelopera widać, że interes w pierwotnej wersji to żaden interes. Poczekajmy a dowiemy się niebawem jaki to kolejny świetny interes robi Gdańsk z deweloperem. Wtedy wszystko stanie się jasne.
- 7 3
-
2020-12-08 22:04
Gdańsk czy UG zrobił?
- 0 0
-
2020-12-08 20:12
Znowu beton i deweloperzy
A gdzie słoma taka sama jak w moim pisowskim mózgu?
- 0 0
-
2020-12-08 07:12
... i znowu betonowNie. (7)
Kto na to zezwala? Kiedy developerzy zaczną sadzić drzewa zamiast je wycinać.
- 153 45
-
2020-12-08 12:57
(1)
Deweloper sadzi na betonie. Trawka z rolki ,2 cm ziemi i krzaki, które schną. Albo sądzi w donicach jakieś drapali.
- 5 4
-
2020-12-08 20:06
Trawka z rolki"
Za to wszystko zapłacą nowi właściciele mieszkań. Tak to już jest wkalkulowane. Deweloper nie ma problemu. Później, to już będą dbać o krzak czy drzewko właściciele
- 2 0
-
2020-12-08 07:26
Cały czas sadzą. (1)
Przecież żęby dostać pozwolenie na wycięcie drzewa, trzeba posadzić nowe...
- 15 11
-
2020-12-08 20:00
Nic nie trzeba.
- 2 1
-
2020-12-08 10:24
A może wyburzyć twój dom i posadzić drzewa?
Ulepisz sobie lepiankę z mchu i błota i możesz mieszkać wśród zieleni. Trójmiasto jest otoczone TPK i na dodatek leży przy zatoce, inne rejony mają gorzej.
- 13 8
-
2020-12-08 08:10
Wycięli drzewa?
Pewnie rosły na dachu rozbieranego budynku.
- 11 14
-
2020-12-08 07:29
w mieście buduje się domy
drzewa rosną w lesie
- 18 19
-
2020-12-08 19:09
fajna miejscówka (1)
uczęszczałem tam w latach 1995-2000
- 6 1
-
2020-12-08 20:01
Ja siedziałem na Kurkowej w tych latach
Ale na ludzi wyszłem podobnie jak Ty
- 2 2
-
2020-12-08 09:30
Ankieta i jej odpowiedzi (1)
Teren zielony.... akurat tam terenów zielonych nie brakuje. Park Regana, jelitkowski ....a na takiej łódzkiej dalej wycinka drzew pod wille .... może warto się przyjrzeć czemu ktoś wydał na to pozwolenie? Ostatni zielony teren w tej części Gdańska
- 17 8
-
2020-12-08 19:38
A tak płakali nad wycinką w Białowieży...
- 0 0
-
2020-12-08 19:08
chyba nieścisłość
Kuźnica Konradich to nie to samo co Kuźnica Conradich
- 1 2
-
2020-12-08 18:46
To bardzo ładne miejsce. Powinno być sanatorium lub coś w tym stylu. (1)
- 12 1
-
2020-12-08 18:54
Sanatorium
pod Klepsydrą. Albo Sklepy cynamonowe
- 3 0
-
2020-12-08 18:29
Deweloper nie chce zdradzac
żeby nie wkur..ic jeszcze bardziej mieszkańców kiedy zacznie się dewastacja parku.Najlepiej usunąć wszystko w pi,,u wyciąć drzewa i zabetonowac-tego potrzebują mieszkańcy Gdańska?!
- 12 0
-
2020-12-08 16:19
Niech UG sprzeda swoje dzialki w Oliwie (1)
Bo i tak nie ma potrzeby tam trwac. Zrobi sie tam klitki dla koroposzczurow i zlikwiduje korki.
- 4 1
-
2020-12-08 18:29
W zasadzie za niedługo cały ten kampus i okoliczne korpo budki pójdą pod przebudowę mieszkaniowa.
1. Na studia mało już kto będzie chciał isc
2. Mieszkań brakukuje
3. Zmieni się pracs. Będzie albo zdalna albo produkcyjna/przemysł więc te budyneczki będą zbyteczne- 1 0
-
2020-12-08 17:05
Ciekawe (2)
Ciekawe, czy potencjalni klienci zostaną uświadomieni, że ich mieszkania będą budowane na terenie bardzo niepewnym i podmokłym? Ten budynek psychologii walił się już od dawna - mury w podziemiach miały kilkumetrowe pęknięcia na 2-3 cm szerokości, pospinane klamrami. Sama to widziałam, studiując w rzeczonym budynku. Tak było w latach 90-tych ubiegłego wieku, wolę nie myśleć w jakim stanie było to teraz. I jak po kilkunastu latach będą wyglądały te mieszkania.
- 11 0
-
2020-12-08 18:28
O tuż to
Okolica to podmokle grunty. Mokradła, wręcz bagna. Nawet znaki są z ostrzeżeniem na terenie Parku Regana sąsiadującego z działka.
Obok do tego staw i potok.- 3 0
-
2020-12-08 17:25
Jak dobrze zawialo to nawet snieg i szron przez te pekniecia wlazil do sal. Dziwilam sie zawsze ze tam normalnie odbywaly sie zajecia.
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.