• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zburzą budynek, ale wieżowiec nie powstanie

Michał Brancewicz
29 stycznia 2024, godz. 11:00 
Opinie (184)
  • Pozbawiony większości okien budynek przy al. Hallera 122 został otoczony płotem. Wkrótce rozpocznie się jego rozbiórka.
  • Budynek przy al. Hallera 122, który jest w złym stanie, niedługo zostanie rozebrany.
  • Wykonawca prac ma trzy miesiące na wyburzenie budynku przy al. Hallera 122.

W ciągu trzech miesięcy zniknie budynek przy al. Hallera 122Mapka. Jego właściciel chciał postawić tam wieżowiec podobnej wielkości, jak po drugiej stronie ulicy. Miasto się nie zgodziło, więc wybuduje obiekt o podobnych gabarytach do tego rozbieranego.



Miasto powinno pozwolić na budowę wyższego budynku?

Od lat 50. XX wieku przy Hallera 122 stoi 4-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni 4,4 tys. m kw., w którym znajdują się pokoje, sale, pomieszczenia komunikacyjne, magazynowe, techniczne i sanitariaty.

Do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Przez lata mieszkały tu kandydatki na pielęgniarki, następnie kształcili się studenci UG. Potem obiekt był kilkukrotnie wystawiany na sprzedaż. Najpierw przez Uniwersytet Gdański, a potem przez Urząd Marszałkowski.


Sprzedany po latach za ponad 9 mln zł



W końcu się to udało. W czerwcu 2021 roku za 9,25 mln zł kupiła go firma art.Locum z Łodzi. Spółka zrealizowała do tej pory kilka inwestycji deweloperskich w Trójmieście, wszystkie w Gdyni.

Z racji tego, że budynek znajduje się w miejscu, które nie jest objęte miejscowy planem, inwestor wystąpił o wydanie warunków zabudowy. Chciał, by miasto zgodziło się na postawienie ok. 30-metrowego obiektu.

Rośnie 10-piętrowy budynek po drugiej stronie al. Hallera



Podobnej wielkości budynki stoją po drugiej stronie alei, a jeden jest w budowie. Chodzi o 10-piętrowy obiekt Sea Hall firmy Allcon. Ma być gotowy na początku 2026 roku.

Znika pawilon Znika pawilon "kwadrat", zamiast niego wysoki budynek

  • Wieżowiec Sea Hall na pierwszym planie, w lewym rogu widać budynek przy Hallera 122, który wkrótce zniknie.
  • Sea Hall będzie miał 10 pięter.
  • Inwestor chciał wybudować przy Hallera 122 wyższy budynek, powołując się na wysokość obiektów po drugiej stronie ulicy. Widoczny Sea Hall będzie miał ponad 30 metrów wysokości.
Miasto nie zgodziło się jednak na tak wysoki budynek. Po tej stronie al. Hallera nie ma bowiem tak wysokiej zabudowy.

- Wybudujemy obiekt mieszkalny o gabarytach podobnych do istniejącego - zapowiada Krzysztof Daroszewski, dyrektor oddziału art.Locum w Trójmieście. - Przekazaliśmy już teren firmie, która przeprowadzi jego rozbiórkę w ciągu trzech miesięcy.
Deweloper wciąż pracuje nad projektem nowego budynku, który opracowuje "renomowana pracownia". Dlatego na razie nie jest też znany termin rozpoczęcia budowy.

Miejsca

Opinie (184) 3 zablokowane

  • To po cholere to rozbierac? (48)

    Tak samo sensowne działanie jak Fala . Był prosty system biletowy to wprowadzili jakiś absurd który nie działa. A w perspektywie chcia zlikwidować biletomaty i bilety papierowe. A wszystko po to żeby parę osób miało pracę w innobaltika.

    • 154 50

    • (16)

      Czy ta Fala jest z nami teraz w tym pokoju?

      • 22 20

      • Na szczęście nie, (15)

        Ale zaraz będzie. A to że próbujesz wyśmiać mieszkanca, który sprzeciwia się wydawania milionów w niegospodarny sposób, pokazuje tylko że lubisz żyć jak wiezien.

        • 27 12

        • (13)

          Na czym polega niegospodarność w przypadku prywatnych inwestycji za prywatną kasę? Komuna się skończyła ponad 30 lat temu, a tobie się wydaje, ze wszystko buduje państwo?

          • 21 15

          • (9)

            Niegospodarnośc polega na wydaniu na tą wasza Fale 160 mln. I jeszcze 25 rocznie żebyście mieli ciepłe stołki. To jest przekręt 30lecua

            • 15 10

            • 160 milionów na calą metropolię na ułatwienie życia mieszkańców? (8)

              Jak najbardziej warto.

              Niegospodarność to wydanie 2 miliardów na przekop dla kajaków, albo 400 milionów na fundację Rydzyka.

              • 16 18

              • (3)

                Jakie ułatwienie życia mieszkańców? Siedzisz se w społeczce, jeździsz samochodem. Co Ty wiesz o komunikacji.

                • 13 9

              • (2)

                Ułatwienie bardzo duże, nie trzeba walczyć z zacinającymi się biletomatami.
                Przykładam kartę do czytnika i jadę.

                Widziałeś w ogóle jak to działa, czy szczujesz, bo kazali szczuć?

                • 7 8

              • 50.procent ludzi placi gotowka (1)

                Mam. Przylozyc banknot do czytnika ? Wy tam.jestescie w ogóle ogarnięci w tej innobaltica ?

                • 9 5

              • Pokolenie gotówki już dawno jeździ na darmowym bilecie emeryta, a pracujący na czarno Janusze nie zniżają się do jazdy komunikacją...

                Nikt inny nie kupuje biletów za gotówkę, a 50% chyba wziąłeś z Instytutu Dolnej Części Pleców.

                • 6 11

              • (1)

                Pokaż mi mieszkańca który będzie zadowolony z Fali.

                • 7 1

              • Jak na razie, mamy samych niemieszkańców, którzy na nią narzekają, chociaż nie mieli jeszcze okazji skorzystać.

                • 5 3

              • Niegospodarność, to np. (1)

                wybudowanie stadionów, każdy po miliard, albo więcej - ile te stadiony zarobią?! Za 50 lat będą wyburzone, a mierzeja Mikromanie, będzie przez setki lat i nie budowana była aby zarabiać, jak stadiony.

                • 3 4

              • Mierzeja była budowana, żeby mógł wyparować bursztyn za kilka miliardów.

                Jedyny port do którego da się przez przekop przepłynąć statkiem to Królewiec.

                • 5 4

          • A co jest prywatnego w systemie Fala??! (2)

            Chyba tylko prywatne interesy urzędników...

            W budynku też nie ma nic prywatnego, to zdrowa konstrukcja, która może zaspokajać potrzeby mieszkańców miasta.

            • 7 4

            • (1)

              Tylko jakoś nie było chętnych na wynajęcie od miasta i zagospodarowanie tej "zdrowej konstrukcji" bez okien, więc na jej miejsce powstanie coś innego.

              • 2 0

              • nie od miasta a od urzedu marszalkowskiego i moglo kupic miasto na kom6nalne albi inne cele

                • 2 0

        • Och tak, jestem taki zniewolony możliwością kupienia biletu kartą w biletomacie w autobusie.

          Do tej pory byłem wolny musząc szukać kiosku!

          "wolnościowcy" to jednak stan umysłu.

          • 11 7

    • (5)

      Bo budynek nie nadaje sie na mieszkania i ma starą kontrukcję? Wybudują nowy wyższy.

      • 11 5

      • Stara konstrukcja? (4)

        Znaczy, nie ma kartongipsu i pianki montażowej? Jaka to wielka szkoda i niewygoda!

        • 13 12

        • Trzcina w ścianach. Drewniane przegnile stropy. (3)

          • 15 6

          • Widziales? (2)

            • 3 5

            • (1)

              Przecież ten budynek ma prawie 70 lat. Niby jak się kiedyś budowało? Zwłaszcza za Gomułki - byle było.

              • 1 1

              • ipeenowskie myslenie, gomulkowskie to solidne ceglane budynki, sa ich w trojmiescie setki, w kazdym razie bija na glowe niemieckie bieda kamienice

                • 0 1

    • A co Ciebie to interesuje? (4)

      To własność prywatna, jak wyda pieniądze zgodnie z prawem to co za różnica?

      • 12 3

      • Interesuje, bo generuje ślad węglowy.

        • 2 10

      • . (2)

        Interesuje bo rzygam już deweloperstwem, nowobogackimi i obrzydliwymi budynkami o anglojęzycznych nazwach w Polsce? Bo rzygam sprzedawaniem miasta deweloperom?

        • 6 2

        • Dobrze się czujesz? (1)

          W dzielnicy mieszkalnej powstanie budynek mieszkalny, więc o wuj ci chodzi?? Kto ma w gospodarce rynkowej stawiać budynki jeśli nie deweloperzy? Może krasnoludki?

          • 2 2

          • spoldzielnie, towarzystwa; juz przed wojna w tej formule zbudowano wiele budynkow

            • 1 1

    • Masz jakąś obsesję na tle Fali? (2)

      • 5 6

      • (1)

        Weź się nierobie do pracy. wszyscy utrzymujemu ta wasza społeczne. Nie wypisuj tu głupot.

        • 4 6

        • Może lepiej Ty się weź do pracy, zamiast trollować za pieniądze ze spółek Skarbu Państwa?

          • 6 3

    • Był tak prosty system biletowy, że aż były o jego skomplikowaniu kabarety. (7)

      Czy Wy naprawdę macie ludzi za i**otów?

      • 6 3

      • Wystarczylo za kilka baniek dokupic proste biletomaty do autobusow (6)

        Ale nie. Lepiej było przewalić 200 mln.

        • 6 5

        • (1)

          Jak w Warszawie.

          • 3 1

          • Która dała 32mln za same biletomaty w tramwajach.

            • 3 1

        • O niczym tak nie marzę, jak o kolejce ludzi celujących monetami do biletomatu w jadącym autobusie. (3)

          Nie wiem co ćpał człowiek, który wymyślił tą teorię, ale było mocne.

          Poza tym, nie wiem skąd Ci się z prawie 100 milionów potrzebnych na zakup biletomatów zrobiło "kilka baniek".

          • 2 4

          • W biletomacie płacisz kartą, wystarczy przyłożyć (2)

            • 2 3

            • Po czym dostajesz papierowy bilet, który musisz skasować w kasowniku obok.

              Ale przynajmniej możesz zmarnować czas na czekanie aż automat go wydrukuje...

              Czysty i**otyzm.

              • 4 1

            • Jaką kartą?

              Jastrząb mówił że banknoty i monety to środek płatniczy w Polsce.

              • 4 0

    • ruina

      70 letni budynek to ruina techniczna, rury instalacje elektryczne itp. Taniej jest zburzyć i postawić nowy, tym bardziej, że można zmienić układ wewnętrzny, dobudować parking itp.

      • 6 3

    • Nie ma prostszego systemu (3)

      Jeżeli weźmiemy pod uwagę założenia, to nie ma prostszego rozwiązania niż przyłożenie karty podczas wsiadania. To w normalnych miastach zajmuje ułamek sekundy. Falomatów w pojazdach jest dużo, nawet więcej niż kasowników. Nie trzeba szukać kasownika i trafiać w szczelinę. Niestety największa wadą tego systemu jest brak wspólnej taryfy biletowej, w tym taniej przystankowej. Za 2-3 przystanki powinno się płacić symboliczną kwotę typu 1zł. No i nieważne czy jedziesz Regio, skm, pkm, tramwajem w Gdańsku, trolejbusem w Gdyni czy autobusami, powinna być jedna taryfa i naliczać jakaś maksymalną kwotę, do której dobija system i wtedy nalicza bilet dobowy.

      • 3 1

      • (2)

        A co z ludźmi którzy płacą gotówką? W Niemczech kartą zbliżeniowa płaci 10 % ludzi . Reszta tego nie chce

        • 4 3

        • W Niemczech kartą zbliżeniową płaci 42% ludzi i odsetek rośnie. Patrząc na ich przestarzałe banki - nic dziwnego. (1)

          Tymczasem w Polsce, znakomitą większość stanowią transakcje kartą.

          • 2 4

          • No i tego jakoś nie potrafię zrozumieć. Najsilniejsze gospodarczo państwo UE, a bankowość jak za króla Ćwieczka (czy innego Ottona). Dziwne.

            • 0 0

    • pewnie trudno było wydzielić 25 metrowe apartamenty...

      • 2 1

    • Deweloper nie załatwiał sprawy z własciwą osobą?

      • 1 2

    • Właściciel nie wie, że jak chce budować wyżej to musi odpalić "zniżki" na mieszkania?

      • 3 0

    • jakby to byl budynek przedwojenny to bylby zabytkiem ktorego nie wolno tknac albo przynajmniej napisano by kto byl architektem plus cala historia, pan daniluk napisalby o nim artykul, a ze zasluzony to jednak tylko polski i w imie ojca i syna "komunistyczny" wiec buldozer i erase

      • 0 1

  • Nie posmarował, to nie dostał zgody (3)

    • 40 9

    • Posmarowanie nie wystarcza

      musiałby jeszcze trafić do serduszka Wawrzyńca.

      • 1 0

    • a skąd wiesz?

      • 2 2

    • Powiadasz, że nie chciał sprzedać tanich mieszkań urzędnikom?

      • 1 0

  • (1)

    Bardzo dobrze, że nie powstanie tam wieżowiec. Tym bardziej, że będą upychać wysoka zabudowę naprzeciwko. Dasz deweloperce palec, to będą chcieli całą ręke

    • 43 8

    • Ok.,ale 6 pięter jak najbardziej wskazane .

      • 3 6

  • Schron (7)

    Skoro jest podpiwniczony to może miasto zdecydowałoby się na zrobienie z niego schronu dla ludności cywilnej czy może nasze lokalne władze mają w poważeniu zagrożenia jakie się kształtują?
    Jaki jest plan ewakuacji ludności cywilnej z Gdańsku w przypadku godziny W, gdzie mamy się udać ...?

    • 60 9

    • obecna wladza nie patrzy w przyszlosc liczy sie tu i teraz

      potomkowie chamow i burakow z UB

      • 15 5

    • (1)

      zapytaj swojego dewelopera, gdzie masz się udać. Dlaczego teraz ktoś ma poprawiać błędy innych?

      • 6 7

      • Zapewnienie bezpieczeństwa, to nie jest problem dewelopera, a miasta!

        Dlaczego ktoś ma poprawiać błędy innych? Może dlatego, że przez wiele lat to zaniedbano i należałoby zacząć wymagać, a nie tylko przyklepywać cokolwiek i brać pod stołem za przychylność?

        • 0 4

    • Na plażę, w namiot, takie realia.

      • 3 0

    • Ważne że władze mają się gdzie udać .obywatel już nie musi.

      • 5 0

    • (1)

      Pytanie na miejscu, biorąc pod uwagę, że na budynku mieściła się syrena powiadomienia cywilnego (czy jak to się nazywa), a jako budynek publiczny z lat 50. mógł być przystosowany do pełnienia roli schronu przeciwlotniczego.

      • 10 1

      • na 100%

        • 3 1

  • Budynek dawno powinien być w rejestrze zabytków (4)

    a w środku hotel robotniczny bądź schronisko młodzieżowe. Zrobią "apartamenty na wynajem", zapewne tak wieśniackie, jak to co w artykule po lewej stronie.

    Gdańsk ssie u ja - jak głosi jeden mural na Stoczni.

    • 51 26

    • Skoro tam są "wieśniackie" apartamenty" to zazdroszcze Ci Twojego mieszkania

      Pewnie masz basen w salonie

      • 6 6

    • (2)

      zabytek z lat 50tych? :D weź mnie nie rozśmieszaj

      • 11 4

      • O zabytkowości budynku nie świadczy jego wiek, ale jego wartość architektoniczna czy kulturowa (1)

        ten z artykułu nie ma ani jednej, ani drugiej.

        • 7 7

        • oczywiście, że ma

          Dziś takich proporcji nie trzyma żadna nowa zabudowa we Wrzeszczu, nowe wybudowania na Jaśkowej czy w Oliwie. Nie mówiąc o Wyspie Spichrzów. Trudno znaleźć w Gdańsku 5 lepszych budynków z ostatnich 10 lat. Nie, Garnizon nie jest lepszy.

          • 1 1

  • Takie betonowe kloce wyglądają paskudnie nawet na wizualizacjach, już nie wspominając jak na żywo...

    • 29 7

  • Chodnik naprawcie na Hallera zamiast światełek do nieba. (1)

    • 53 12

    • Chodnik i droga rowerowa z drugiej strony co od lat jest w opłakanym stanie. Pełno dziur i wystających korzeni. Dziw, że jeszcze nikt za wypadki miasta do sądu nie podał.

      • 4 0

  • Budynek (7)

    Deweloper nie ma wiedzy
    i pojęcia jak budować
    dom.W tym przypadku
    nie należy rozebrać istniejącego domu.
    Można np.przebudowac
    dom lub wyremontować.
    To co tworzą w Polsce
    to skandal.

    • 45 18

    • Tylko b.czesto ta przebudowa jest droższa niż zburzenie i postawienie nowego

      • 11 2

    • Mogłeś kupić i budować wedle swego widzimisię.

      • 4 5

    • Trzeba było kupić i nie rozbierać

      • 4 2

    • hali garażowej bez wyburzenia nie postawią (1)

      Resztę zapewne dałoby się zaadaptować, no chyba, że w środku wszystko z żelbetu to trudniej będzie...

      • 5 0

      • cegla

        • 1 0

    • a gruz z rozbiórki to gdzie będzie składowany ?

      • 2 1

    • i mnożą śmieci....

      • 3 1

  • Co za bzdura... (6)

    Ten budynek to pewnie solidna, zdrowa cegła. Przeżyje każde deweloperskie pudełko z gazobetonu. Bryła nienachalna, można ładne zaadaptować. Ale nie. Lepiej zburzyć i postawić kartona "o podobnych gabarytach".

    Kiedy zaczniemy myśleć o czymkolwiek, poza doraźnym zyskiem?

    • 90 8

    • Coś mi się wydaje, że właściciel sobie policzył ile będzie kosztowało zaadaptowanie tej cegły do warunków używalnych i jeśli wyszło mu z wyliczeń, że lepiej wszystko zburzyć i zbudować od nowa, to może coś w tym być.

      • 9 4

    • Skąd się biorą te legendy? (1)

      "solidna zdrowa cegła", a pionu i poziomu nie uświadczysz, tak się wszystko powyginało...

      • 6 6

      • Skoro tak pisze, to może ma jakąś wiedzę na ten temat ?

        Chyba by tu nie kłamał ?
        No cóż, z artykułu wynika, że już niedługo zobaczymy tą jego "solidną zdrową cegłę"
        Poczekamy, zobaczymy

        • 0 0

    • Sorry, cóż pięknego jest w tym klocku wybudowanym za komuny? (2)

      Nie widziałeś na żywo?
      To obejrzyj chociaż fotkę.

      Całe szczęście, że rozbiorą to szkaradztwo i wybudują w tym miejscu coś nowego i funkcjonalnego

      • 3 10

      • . (1)

        Jeśli deweloper to będzie budował na sprzedaż dla słoików, to ten budynek na bank będzie kiczowaty i o wiele brzydszy od tego, który jest.

        • 9 1

        • Dokładnie, w sedno

          • 5 1

  • usystematyzujmy (3)

    miasto chciało sprzedać budynek z terenem ale nie było chętnych ( pewnie mieli info że nic tam wysokiego nie postawią więc miejscowi deweloperzy odpuścili ) ; jakiś mistrzu z Łodzi kupił bo zwietrzył giga interes ; złożył wniosek i okazało się, że nie postawi wysokościowca tak jak to sobie wykombinował ; złożył wniosek na rozbiórkę i budowę w tym miejscu takiego samego tylko z nowszych materiałów ; hmmmm to brzmi logicznie !!! oczywiście żartuję

    • 34 4

    • Miejscowy deweloper miał kupić za złotówkę i wybudować wieżowiec aż tu nagle do przetargu przystąpić jakiś obcy i kupił .

      • 4 0

    • Dał słaby załącznik.....

      • 0 0

    • nie miasto sprzedawalo tylko urzad marszalkowski

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Gdynia wielu narodowości

spotkanie, wykład

Sprawdź się

Sprawdź się

Ile języków urzędowych obowiązuje w UE?

 

Najczęściej czytane