Budynek zabytkiem dzięki mieszkańcom. Willa "Słońce" będzie w rejestrze

Patryk Szczerba

22 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (44)

aktualizacja: godz. 11:13 (22 listopada 2022)

Dzięki zaangażowaniu mieszkańców Orłowa, dawny pensjonat "Słońce" przy ul. Spacerowej trafi do wojewódzkiego rejestru zabytków.

Aktualizacja godz. 11.13 Po opublikowaniu artykułu skontaktowali się z nami przedstawiciele Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

- Decyzja o wpisie do rejestru zabytków ww. obiektu nie jest ostateczna. Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego od decyzji stronom przysługuje wniesienie odwołania w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Termin ten jeszcze nie upłynął - informują przedstawiciele Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Pensjonat "Słońce" zbudowano w 1910 r. Budynek znajduje się ok. pół kilometra od plaży i mola. Od strony północno-wschodniej obiekt jest posadowiony na skarpie, u podnóża której przepływa rzeka Kacza. Posesja graniczy z rezerwatem przyrody "Kępa Redłowska".

"Słońce" to drugi, po willi "Anna Hild", która powstała dwa lata wcześniej, obiekt o charakterze hotelarskim w Orłowie, zbudowany w duchu modernizmu, w typie Landhaus.

Pierwszym właścicielem pensjonatu "Słońce" był sopocki kupiec Feliks Wetzl. W 1917 r. dom został przejęty przez kupca z Gdańska Alberta Wetzla, spokrewnionego z Feliksem. Był on też właścicielem położonej nieopodal willi "Anna Hild".

Oba obiekty należały do Alberta Wetzla do lat. 40 XX wieku. Nazwa "Słońce" została nadana pensjonatowi w okresie międzywojennym.

"Słońce" to drugi po willi "Anna Hild", która powstała dwa lata wcześniej, obiekt o charakterze hotelarskim w Orłowie zbudowany w duchu modernizmu, w typie Landhaus.

Budynek przetrwał II wojnę światową, później znalazł się w rękach Gdyni

Budynek przetrwał bez większych zniszczeń II wojnę światową. Od 1945 r. do 2021 r. należał do miasta jako mienie komunalne. Jeszcze kilka lat temu wykorzystywany był na cele mieszkaniowe.

Wniosek o wpisanie go do rejestru zabytków złożyło jesienią 2020 r. stowarzyszenie Nasze Orłowo. Procedura trwała blisko dwa lata. W tym czasie obiekt coraz bardziej niszczał.

W międzyczasie zmienił się właściciel obiektu. Gdynia zdążyła sprzedać teren z pensjonatem prywatnej firmie.

Pod koniec grudnia budynek i teren wokół kupiła firma REV Management za blisko 14 mln zł brutto.

- Cieszymy się, że zabytek został objęty ściślejszą ochroną konserwatorską, co uniemożliwi dokonywanie w nim przeróbek. Jest to jeden z najstarszych obiektów hotelarskich w Orłowie, z zachowanym układem pokoi, więc tym bardziej zasługiwał na ochronę - mówią przedstawiciele stowarzyszenia Nasze Orłowo.

Budynek od początku planowany był jako pensjonat

W uzasadnieniu decyzji konserwatora napisano, że budynek od początku projektowano z myślą o tym, że będzie służył jako pensjonat.

- W zabytku zasadniczo zachował się czytelny, symetryczny układ funkcjonalno-przestrzenny, 3-traktowy, podłużny z korytarzem w trakcie środkowym, do którego pierwotnie po obydwu stronach przylegały pokoje gościnne z wyjściem na podcień (na parterze) lub na loggie (na I piętrze), przekształcone w I połowie XX wieku w werandy - czytamy w wyjaśnieniu.

Tak willa "Słońce" wyglądała w latach 90.

Na poddaszu służącym celom użytkowym, w skosach zachowały się wnęki z szafkami.

- Elementami oryginalnego wystroju pensjonatu są również w znacznej mierze: zachowana wewnętrzna stolarka drzwiowa (m.in. liczne dwuskrzydłowe, wahadłowe drzwi o konstrukcji ramowo-płycinowej karterze i na piętrze), drewniane schody z balustradą o prostych szczeblinach, drewniane podłogi, listwy przypodłogowe, parapety okienne w otworach okiennych elewacji północno-wschodniej i na poddaszu oraz fragmenty pierwotnej malatury w przestrzeni głównej klatki schodowej i na parterze korytarza - można przeczytać w dokumencie.

Quiz

Średni wynik 59%

Gdynia wczoraj i dziś

Rozpocznij quiz

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Nasze Orłowo Gdynia, Jana i Jerzego Przebendowskich 8A

Opinie (44) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 08:45

Była szansa na ocalenie tak długo jak nie miał na niej łapy konserwator (1)

Teraz willa z roku na rok popadnie w ruinę. Do tej pory można było ją jeszcze wyremontować i unowocześnić, a teraz przejawienie jakiejkolwiek chęci remontu zderzy się z przymusem doprowadzenia do stanu pierwotnego z zastosowaniem "historycznych technologii". Dzisiaj praktycznie nieopłacalne.

1 rok
- 32 11
Twoja opinia

Zmień treść

Teraz willa z roku na rok popadnie w ruinę. Do tej pory można było ją jeszcze wyremontować i unowocześnić, a teraz przejawienie jakiejkolwiek chęci remontu zderzy się z przymusem doprowadzenia do stanu pierwotnego z zastosowaniem "historycznych technologii". Dzisiaj praktycznie nieopłacalne.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 22:27
  
  Mam zapałki
  
  Spokojnie
  
  Deweloper sroper
  1 rok
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Spokojnie
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 08:46

Opinia wyróżniona

Piękne to nie jest, jak dla mnie. Ale rozumiem starania, może komuś się podobało. (2)

Mam tylko nadzieję, że to z prywatnych pieniążków zostanie zapłacone a nie z naszej wspólnej kasy. Już i tak Polska po uszy zadłużona a biedna jak mysz kościelna.

córka leśnika
1 rok
- 27 39
Twoja opinia

Zmień treść

Mam tylko nadzieję, że to z prywatnych pieniążków zostanie zapłacone a nie z naszej wspólnej kasy. Już i tak Polska po uszy zadłużona a biedna jak mysz kościelna.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 09:48
  
  No pewnie.
  
  Pieniądze powinny być tylko na dotowanie zakupów w biedronce.
  
  1 rok
  - 10 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pieniądze powinny być tylko na dotowanie zakupów w biedronce.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 19:51
  
  mysz moze biedna ale kosciol nie
  
  1 rok
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  mysz moze biedna ale kosciol nie
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 09:43

Gdyńskie zabytki napawają mnie smutkiem.

No, ale jakie miasto, takie zabytki.

1 rok
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

No, ale jakie miasto, takie zabytki.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 09:58

po co, przecież teraz juz nic z tym nie zrobi się, nawet okin nie wymieni

lepiej byłoby zburzyć tę ruinę

1 rok
- 4 7
Twoja opinia

Zmień treść

lepiej byłoby zburzyć tę ruinę
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 10:46

Ale żeby tam oferować niskobudżetowe letnie wakacje dla niezamożnych Polaków z Polski centralnej czy Krakowa, to nikt nie

myślał? Np. 15 lat temu? Tylko na zasadzie: obiekt bezalkoholowy. No i oczywiście z uzyskanych dotacji "centralnych", a nie na koszt "lokalsów".

1 rok
- 9 8
Twoja opinia

Zmień treść

myślał? Np. 15 lat temu? Tylko na zasadzie: obiekt bezalkoholowy. No i oczywiście z uzyskanych dotacji "centralnych", a nie na koszt "lokalsów".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 10:53

Gdynia ma fantastyczne zabytki :))) (1)

Gdańszczanin
1 rok
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 22:28
  
  Miała
  
  Zapałki mam
  
  Deweloper sroper
  1 rok
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Zapałki mam
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 10:56

Idealny przykład korupcji urzedników sprzedali prywatnej firmie zabytek który niszczeje!!Firma czeka az sie rozpadnie!!

Nikt nie moze prywatnej firmy zmusić by dbala i remontowała ten zabytek !
Jak sie rozpadnie to bedzie tam blokowisko dewelopera!
By nie mozna było wyciagac konsekwencja to jedna spółka krzak sprzedaje teren 10 razy kolejnej .

1 rok
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nikt nie moze prywatnej firmy zmusić by dbala i remontowała ten zabytek ! Jak sie rozpadnie to bedzie tam blokowisko dewelopera! By nie mozna było wyciagac konsekwencja to jedna spółka krzak sprzedaje teren 10 razy kolejnej .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 11:56

I tak spłonie - niestety. (1)

1 rok
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 22:28
  
  A jak
  
  Taki plan
  
  Deweloper sroper
  1 rok
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Taki plan
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 12:07

To w 1917 więcej wycinali drzew niż teraz ? (1)

Przecież tam nie ma drzew.

1 rok
- 0 4
Twoja opinia

Zmień treść

Przecież tam nie ma drzew.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-22 22:30
  
  Bo już wyciąłem
  
  Jeszcze tylko iskra i teren gotowy do czysta
  
  Deweloper sroper
  1 rok
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jeszcze tylko iskra i teren gotowy do czysta
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-22 15:20

Miasto nie było zainteresowane

Bo chciało aby budynek się rozpadł celem korzystnej sprzedaży ziemi deweloperowi

1 rok
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bo chciało aby budynek się rozpadł celem korzystnej sprzedaży ziemi deweloperowi
Regulamin dodawania opinii