• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: obok Banku Polskiego stanie nowy budynek

Patryk Szczerba
6 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Wstępna wizualizacja nowej zabudowy przygotowywana podczas prac nad projektem planu zagospodarowania terenu. Inwestor zastrzega, że mogą zostać wprowadzone zmiany.
  • Dziedziniec ma być otwarty dla mieszkańców. Na pewno nie znajdzie się tam szklana nadbudowa widoczna na wizualizacji.

Obok historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy o wysokości sięgającej okolicznej zabudowy - to efekt zmian w lokalnym planie miejscowym, o które wystąpił właściciel terenu, firma Moderna Holding. Okoliczni mieszkańcy mają wątpliwości związane z planowaną wysokością nowego budynku i liczbą miejsc parkingowych.



Jak oceniasz planowane zmiany w zabudowie przy 10 Lutego?

O zakupie przez Modernę Holding zabytkowego ukończonego w 1929 roku budynku Banku Polskiego informowaliśmy rok temu. Budynek o powierzchni wnętrz ponad 2,5 tys. m kw. przez lata niszczał. Ostatecznie, atutem dla nowego nabywcy okazał się - oprócz lokalizacji - przylegający do budynku teren, który można wykorzystać na nową zabudowę.

Nowy budynek przy 10 Lutego w Gdyni: 8 kondygnacja cofnięta



Do tej pory plan zagospodarowania zakładał, że można tu zbudować 18-metrowy obiekt, z pięcioma kondygnacjami. Jednak w czerwcu radni Gdyni zagłosowali za rozpoczęciem procedury zmian w planie zagospodarowania terenu, dopuszczającej tu budowę wyższego, ośmiokondygnacyjnego obiektu mieszkalnego, na co zgodził się wojewódzki konserwator zabytków.

Według pozytywnie zaopiniowanej przez gdyńskich urzędników i konserwatora zabytków koncepcji, bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego, i będzie liczyć pięć kondygnacji.

Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie natomiast w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej zobacz na mapie Gdyni. Przy 10 Lutego wysokość to 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Między zabytkowym i nowym budynkiem powstanie otwarte przejście w formie dziedzińca, łączące ul. 10 lutego i 3 maja. Zgodnie z wymogami konserwatora, pozostanie część ogrodzenia od strony 10 Lutego pomiędzy nowym i zabytkowym obiektem.

Hotel w Banku Polskim w Gdyni, nowe drzewa na 10 Lutego



Inwestorowi nie udało się przekonać konserwatora do zgody na ingerencję w budynek Banku Polskiego. Chodziło o dobudowanie dodatkowych kondygnacji do obiektu, w którym ma zostać otwarty zabytkowy hotel. Dopuszczono natomiast rozbiórkę wtórnej nadbudowy z lat 50. XX wieku, od strony ul. 3 Maja, w celu przywrócenia historycznej formy budynku.

We wtorek te wizje poddano publicznej dyskusji. Uczestniczący w niej gdynianie nie ukrywali obaw związanych z planowaną wysokością nowego gmachu, który - ich zdaniem - może zacienić okoliczne budynki, zwłaszcza przy ul. Zgoda.

- Analiza nasłonecznienia wykazała, że cień będzie wędrował. Wszystko zostało zaprojektowane zgodnie z przepisami. Jeśli chodzi o wysokość to na pewno inwestor będzie zmierzał do wykorzystania w pełni dozwolonych gabarytów - wyjaśniał w trakcie dyskusji Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni.

Parkingi po zabudowie ul. 10 Lutego w Gdyni



Pojawiły się też wątpliwości dotyczące parkowania. Mieszkańcy zwracali uwagę, że w projekcie planu istnieje zapis, dzięki któremu może w ogóle nie być nowych miejsc postojowych dla zabytkowego budynku Banku Polskiego, gdzie ma działać hotel oraz nowego budynku z biurami i usługami. Z kolei na jedno nowe mieszkanie musi przypadać jedno miejsce parkingowe.

- Jeżeli inwestor chce wprowadzać dwie funkcje: mieszkaniową i usługową, to trzeba stworzyć parkingi podziemne. Po przyjęciu takiego zapisu jak teraz, obudzimy się z problemem parkingowym za kilka lat. Już teraz mamy poważne problemy z parkowaniem w Śródmieściu - zauważali mieszkańcy.
Urzędnicy odpowiadali, że celowo nie umieścili tych zapisów w projekcie planu.

- Jesteśmy w strefie płatnego parkowania i nie jest naszym zadaniem zwiększanie liczby miejsc parkingowych. Hotel może funkcjonować bez parkingu - odpowiadał Marek Karzyński.
W najbliższych miesiącach ma się też zmienić otoczenie budynku. Przy 10 Lutego pojawią się nowe drzewa. To efekt zwycięskiego projektu z zeszłorocznej edycji budżetu obywatelskiego, przygotowanego przez stowarzyszenie Miasto Wspólne. Społecznikom udało się przekonać firmę Moderna Holding, by sfinansowała dodatkowe nasadzenia, dzięki czemu drzewa pojawią się na całym odcinku ul. 10 Lutego między Świętojańską i 3 Maja.

Czytaj również: Nowe drzewa na 10 Lutego. Deweloper dołoży się do szpaleru drzew

Uwagi do projektu można składać do 6 marca.

Szczegóły projektu zmian w planie miejscowym budynku Banku Polskiego.

Historia budynku Banku Polskiego

Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego. Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego.
Budynek będący siedzibą Banku Polskiego został zaprojektowany w 1927 roku przez znanego architekta Stanisława Filasiewicza. Jego budowę ukończono w 1929 roku.

Projekt sali operacji bankowych - ze sklepieniami krzyżowymi wspartymi na kolumnach, sufitami ozdobionymi rozetami, półkolistymi oknami i reprezentacyjnymi schodami w stylu art déco - został wykonany przez Tadeusza Rytarowskiego. Gmach powstał na zamówienie Banku Polskiego (Gdańskiego). Nigdy nie zmienił swojej funkcji. Aż do połowy 2003 roku znajdowała się tutaj siedziba banku Millenium.

Najbardziej charakterystycznym elementem zabytku jest wysoka sala na drugiej kondygnacji. Uwagę przyciągają również główne drzwi wejściowe - obrotowe, ozdobione kryształowym szkłem. Bryła budynku łączy cechy klasycyzmu akademickiego z formami neorenesansowymi.

Na piętro, z zaokrąglonej klatki schodowej, prowadzą marmurowe schody. Do lat 80. w prawym skrzydle budynku znajdowały się mieszkania kadry kierowniczej.

Zobacz jak wyglądały rok temu wnętrza budynku Banku Polskiego

Miejsca

Opinie (320) 10 zablokowanych

  • Hurrrraaaa, jeeeeee!!!!! Tylko...... (9)

    Beton beton beton betooooooooon!!!!!!!

    • 72 42

    • dżewami ???

      • 0 0

    • Ja rozumiem że inne materiały są ładne,

      czyli np. drewno, cegła.
      Ale czy aby na pewno taki budynek by tam pasował?

      • 1 1

    • Betonie, do Gdanska! (1)

      Uciekaj, paszoł.

      • 9 11

      • Sam uciekaj i to szybko

        • 3 3

    • Pojedź do Rzymu tam od tysięcy lat cement. A budynek ciekawy. Ładną mamy nowoczesność.

      • 4 6

    • (1)

      Tak beton. Mają budować z gliny?

      • 7 6

      • najlepiej szałasy niech buduja

        • 1 4

    • (1)

      drzewa zatruwają środowisko precz z nimi!

      • 7 4

      • Szyszko Ty tutaj?

        • 5 3

  • hotel bez parkingu? (8)

    Pan Marek Karzyński urządza sobie chyba jawne żarty...I to dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni?

    • 190 18

    • tak może być

      Zanim napiszesz publicznie głupoty zobacz jak funkcjonują hotele na starym mieście w Krakowie...

      • 0 0

    • Da się bez parkingu (5)

      Tak, hotele w ścisłym centrum miasta nie potrzebują parkingów. Wyobrażasz sobie parking n.p przy rynku w Krakowie?!

      • 5 42

      • Tak. Podziemny. Tylko deweloper wie, że to drogie, a woli tą kasę zgarnąć do kieszeni (4)

        • 38 5

        • kolejny debil dziury w ziemi chce wiercić (2)

          lubisz dziury wiercić?
          leć wierć.

          • 3 29

          • szcurek czyli urząd miasta pod hasłem parku centralnego za 30mln buduje (1)

            Sobie parking podziemny za 25mln
            I nie ma dyskusji

            • 21 2

            • Park czyli garaż centralny centralnie każe sobie wybudować Boczek !

              • 1 0

        • Jak wybudujesz halę garażową pod zabytkiem? Pod tym nowym na pewno będzie pewnie ze 2 poziomy.

          • 1 1

    • mieszkańcy swoje - władza swoje

      mieszkańcy widzą problem parkingowy a Urzędnik nie - parkuje auto na parkingu przy Wendy

      • 39 7

  • wychowałem sié na ul.Zgoda..... (3)

    to jest skandal...znowu ktoś daje zniszczyć piękne zielone miejsce w samym centrum..Beton,beton i beton ...Oto chodzi radnym ??? Ten fajny ogród należący do dawnego banku powinno się wyremontować i powin ien służyć starszym ludziom jako miejsce wypoczynku ( odpoczynku ) ..Piękne drzewa i park znowu zostanie zniszczony ...Wstyd dla miasta !!!

    • 15 4

    • Jasiu!

      Trzeba wybudowac wiezowiec, bo nie ma kasy na renowacje budynku bankowego! Wiezowiec bedzie, ale losy banku niepewne .

      • 0 0

    • (1)

      Chyba wszystkie komentarze zdominowali właśnie mieszkańcy tego bloku. Ani piękny ten park, ani kiedykolwiek nie było dostępny jako miejsce wypoczynku. Ktoś pamięta jak faktycznie parkiem było miejsce, w którym wybudowana kwiatkowskiego? Wystarczy spojrzeć na dyskusję z 2004 roku odnośnie otwarcia kwiatkowskiego. Każda zabudowa jest na minus dla Was, bo tylko Wasze mieszkanie ma rację bytu w Śródmieściu

      • 1 1

      • Nie, jest na minus ponieważ jest wciskana (zabudowa) na siłę

        i bez sensu. Niszcząc swoisty klimat Gdyni i robiąc z niej kolejne blokowisko jakch tysiące.

        • 2 0

  • Jak deweloper kupował działkę to wiedział co tam można postawić (2)

    Więc niech się teraz buja. Nie ma zgody na zmianę planu zwłaszcza, że ten budynek, który chcą tam postawić jest zdecydowanie za wysoki w stosunku do sąsiedniej zabudowy

    • 37 1

    • Zgoda

      A jak to wplynie na mieszkancow ul. zgoda? Czy ich zdanie sie nie liczy , tylko potencjalnych nowych mieszkancow? Jak beda budowac ten wiezowiec ? Od 10 Lutego wjazd maszyn budowlanych, czy moze Rozbiorka Luizy? Moderna zwykle w symbiozie z Lidlem.

      • 0 0

    • tylko ze zgoda juz jest

      • 4 2

  • Ale wiocha!

    Nie potrafia zaprojektowac niczego bardziej "z epoki" sasiedztwa? Jak zwykle po taniosci.

    • 2 0

  • Więcej betonu, jeszcze więcej (26)

    • 92 87

    • (11)

      Jak to w mieście. Chcesz łąki to na wieś jedź

      • 47 26

      • pojedź do większego miasta na zachodzie europy i zobacz ile jest zieleni w mieście, wtedy mnie wysyłaj na wieś (8)

        • 24 35

        • Yhym, np. do ścisłego centrum Londynu :D

          Albo do Rotterdamu. Proszę zwrócić jaka jest gęstość zaludnienia tychże zachodnich miast, a jaka w Trójmieście...

          • 0 0

        • (5)

          Rozejrzyj się dookoła może dostrzeżesz trójmiejski park krajobrazowy.Jeszcze za mało zieleni?

          • 21 16

          • Las to nie to samo co zadbane parki w dzielnicach (3)

            • 15 11

            • (2)

              A kto i za co zadba o te parki? Prywatny inwestor? A miasto nie ma pieniędzy, bo cały kraj nie ma pieniędzy. Poza tym centrum powinno być nowoczesne, zabudowane i atrakcyjne dla biznesu i turystów. W ten sposób miasto i mieszkańcy zarabiają. Gdańsk poszedł po rozum do głowy i od kilku lat trwają inwestycje wokół wyspy spichrzów. Wszyscy lamentowali, żeby robić tam parki i zieleń. Gdańsk się pobudował, Główne Miasto odżyło, przyjeżdża więcej turystów, pojawia się więcej firm. Gdynia jak nie zrobi tak samo, to w ciągu kilku lat nie będzie w ogóle atrakcyjne. Młode starzejące się miasto, które na stulecie istnienia będzie mogło przejśc na emeryturę.

              • 6 5

              • (1)

                Jak kraj nie ma pieniędzy??? a 500+, a zamykanie sklepów w niedzielę, a przerzucanie prezesów między firmami i płacenie odpraw?? na to są pieniądze,wiec nie biadol :D

                • 4 5

              • na 500+ jest to na parki już nie ma

                • 0 4

          • Nawet najbardziej ułomny troll dostrzega różnicę pomiędzy lasem a parkiem miejskim. Wniosek: na odcinek mediów społecznościowych to już w UM Gdynia z najniższej półki biorą.

            • 10 11

        • Przecież można tam drzewka posadzić, to że stawiają budynek w centrum miasta to nie żadna nowość

          • 16 9

      • Czyli co ...

        Widać mało jeździsz, a jeszcze mniej widzisz. Gdynia jest bardzo młodym miastem, a juz popełnia fatalne błędy urbanistyczne. Miasto to nie tylko budynki, ale przede wszystkim mieszkańcy. Dla nich oprócz mieszkań, sklepów itd potrzebna jest przestrzeń zielona. Całkowita zabudowa śródmieścia i związana z tym pełna eliminacja zieleni powoduje podniesienie latem temperatury o kilka stopni. Zmienia też wentylację przestrzeni, poziom hałasu itd. Źle wpływa na gospodarkę wodą opadową... Ale pozwala pozornie zarobić miastu, a to kusi do sprzedawania każdego fragmentu gruntu i wydawania zgody na zabudowę. Popatrz ile terenów środmieścia zabudowano w ciagu 25 lat... A zgodnie z planami miasta sytuacja ma wyglądać jeszcze gorzej. Jedyne, co chca dać w zamian, to centralpark, gdzie drzewa i tak będą się męczyć rosnąc nad parkingiem podziemnym, bo chyba coś takiego planuje miasto.

        • 5 5

      • Właśnie chciałem mieszkać w otoczeniu ogrodów i niewysokich domów. Teraz planują 2 x 12 pięter.

        • 4 4

    • Nie ma zgody na zmianę planów (4)

      Deweloper taniej działkę kupił bo był inny plan, a teraz mu koledzy z urzędu pozwolą wyższy budynek stawiać? To jest działanie na szkodę miasta. Gdzie jest CBA?

      • 20 11

      • Dokładnie. Ta działka miałaby większą wartość gdyby plan zmieniono przed sprzedażą (2)

        • 14 5

        • To cały czas było prywatne a zmiana planu była w 2009 roku (1)

          ta działka cały czas należała do prywatnego Banku Millenium, który sprzedał budynek i działkę za granicę, a potem go odkupiła Moderna z Gdyni już po zmianie planu zagospodarowania w 2009 roku, ten plan ustala tylko ostatnie szczegóły zabudowy

          • 1 2

          • Szczurek rządzi od 1998

            • 2 0

      • Sprawdzić jak był robiony plan dla Grabówka.

        • 7 0

    • Znowu jakis osiol krytykuje a sam (2)

      nie potrafi nic pozytywnego od siebie dodac.

      • 7 12

      • co którzy coś potrafią to to robią (1)

        ci którzy nic nie potrafią ci narzekają i krytykują,
        klasyk

        • 4 7

        • robią ci co mogą...

          i ci którym sie to opłaca...
          Umiejetności to sprawa wtórna. Na tym polega problem...

          • 1 0

    • Proszę nie narzekać (3)

      Dzięki takim inwestycjom w Gdyni dzieje się cokolwiek. Gdyby nie deweloperzy, prywatni inwestorzy, nasze miasto wyglądałoby nadal jak grajdół z końcówki PRL. Tylko na to jeszcze można liczyć, bo inwestycje komunalne to komedia. Ale o tym na tym portalu pisano już nie raz...

      • 11 13

      • (2)

        Co do tego, że Szczurek mało robi to masz rację. Ale ta budowa to wałek i działanie na szkodę miasta. Wystarczy spojrzeć w lewo i prawo by zobaczyć, że sąsiednie budynki są dużo niższe i to nowe coś zupełnie do nich nie pracuje. Pomijam zmianę planu odrazu po sprzedaży działki a nie przed..

        • 10 5

        • To stań na dworcu SKM i spójrz na 10 lutego i powiedz jakiej wysokości jest zabudowa i co nie pasuje. Jakby Bank wybudował 50 lat temu drugi budynek tak jak planowano to byś zobaczył jaki był pomysł na tę ulicę - 10lutego to miały być w ówczesnych czasach wysokościowce - zreszta wystarczy spojrzeć na PLO - lewa strona 10 lutego miałą wyglądać tak samo jak prawa od dworca do samego Skweru. Tylko kasy zabrakło, a potem wojna i przekształcenia Banku.

          • 3 3

        • Sea towers też nie pasuje do otoczenia A jednak stało się symbolem miasta

          • 3 14

    • O co chodzi z tym betonem? Miasto ma się rozwijać. Budować, nie czekać.

      • 13 14

    • I więcej narzekań, hejtu i trollicji!

      • 19 10

  • Budynek Banku Polskiego (4)

    Najlepiej niech wypowiadają się ludzie którzy mieszkają przy ul. Zgoda . Budynek zasłoni światło , jest za wysoki, a dla hotelu nie są przewidziane miejsca parkingowe (hotel bez parkingu jedyny w świecie. Jeszcze trudniej będzie mieszkać przy ul. Zgoda bo mimo że ludzie płacą miastu za miejsca parkingowe to nie będą mieli gdzie stanąć nawet w okolicy 200 m. Na spotkaniu Dyrektor biura planowania Przestrzennego zachowywał się jak inwestor a nie przedstawiciel mieszkańców za których podatki jest zatrudniony - widocznie lepszym płatnikiem jest deweloper. My mieszkańcy ul. Zgoda 1-13 nie zgadzamy się na tak wysoki budynek. A czy zostanie wyremontowany sam bank to nie wiadomo bo jak wybuduje mieszkania to może nie starczyć na remont budynku banku. A drzewa powinno posadzić miasto w zamian za wycięte. Jak jeszcze Pan Szczurek porządzi to zabetonuje całą Gdynię.

    • 16 2

    • (2)

      Jak ma nie starczyć na remont banku, bo wybuduje mieszkania, jak przecież właśnie po to inwestor buduje mieszkania, żeby sifnansować remont banku.

      • 0 7

      • Do tych planów trzeba składać wnioski i pilnować dalszego przebiegu prac nad nimi.

        • 0 0

      • takie cuda właśnie są na porządku dziennym

        • 1 0

    • Hotele bez parkingu to nic niespotykanego, światła jest tyle żeby zgadzało się z przepisami, jedyna szanse widzę w tym że tak wysoki budynek będzie wyglądał po prostu brzydko, nie wiem jakim cudem konserwator się zgodził na jego podniesienie, naprawdę jestem ciekawy co konkretnie go przekonało...

      • 4 0

  • Moderna

    Mam nadzieję że tych popaprańców z UM Gdynia tej jesieni wyborcy odstawią od koryta,i to wszystkich.Stąd ten pośpiech w rozdawnictwie wartościowych parceli w centrum.Nieźle udało im się popsuć ruch samochodowy w mieście,ale za to świetnie im idzie malowanie ulic na kolor czerwony i niebieski.Z tych bazgrołów wynika że na samej Władka IV mieszka więcej inwalidów niźli normalnych użytkowników.A dzieci dwóch pedałów jest wprost zatrzęsienie.Szczególnie teraz.

    • 5 2

  • Zgoda na Zgody (4)

    Mieszkałem wiele lat na Zgody i stanowczo nie zgadzam się na zabudowanie parku, uważam że miasto powinno natychmiast pozbawić własności dewelopera i urządzić park dla wszystkich. Powinno się powołać specjalną komisję złożoną wyłącznie z mieszkańców budynku przy Zgody, to oni powinni zadecydować jaki będzie plan i projekt zabudowy, najlepiej jakby wśród mieszkańców był też architekt, lub chociażby ktoś kto ma takie aspiracje. To jedyny sposób na sprawiedliwość.
    Jeżeli ktoś mieszkał przez wiele lat i patrzył na drzewa i krzaki to nie godzi się mu tego zabierać.
    Zgoda musi być ! A nowe budynki niech powstają na peryferiach Gdyni.

    • 15 3

    • Proponuję mieszkańcom ul. Zgody skrzyknąć się i wykupić ten obiekt aby teren inaczej wykorzystać ?!

      • 0 0

    • (1)

      Nowe budynki na peryferiach? Czyli w centrum ma być tylko stare 50-letnie budownictwo?

      • 0 1

      • przecież to strefa muzealna...

        więc jak można budować "nowe"?

        • 0 0

    • Gdyby tak każdą zabudowę opiniowali sąsiedzi działki to nic by się nie budowało. Nikt nie chce budowy pod oknem.

      • 0 3

  • Czy leci z nami pilot ? (2)

    Konserwator puścił modernie Baltic Placek który ni w gruchę ni w pietruchę pasuje do Świetojańskiej
    Czarno- białe płyty i nora na Lidla z pomnikiem w tle to- rechot architektoniczny .
    Teraz ciężki i bez pomysłu betonowy kloc na 10 lutego .
    I co - konserwatorze ? Klepniesz tego kolejnego gniota Wolski/Moderna ?
    A kolejne buble powstają na terenie Dalmoru !
    Nad Gdynią zwisa widmowy zamek Mordor wieża Ciomka .
    Biurowce w centrum koło urzędu Panoramy i Boczka
    w stylu realnego socjalizmu wnoszą taki sam poziom myśli architektonicznej jak w DDR w latach 60 poprzedniego wieku.
    To samo na tak zwanym Water Froncie - kloce architektury z tej samej myśli wzięte
    Miasto bezguścia i miernot architektonicznych .
    W urzędzie jest jakiś architekt , co ten koszmar widzi ?
    W Gdyni od dziesiątek lat nie powstał ani jeden budynek z klasą !
    Szkoda . To było fajne miasto ............

    • 24 1

    • Bo to jest fajne miASTO A NIE JUŻ WIEŚ.., mIEJSCA W CENTRUM jest mało więc trza budować w górę, a komu nie po drodze to niech sam zrobi lepiej. Inna rzecz to architektura, ale przecież nie można bajać i nie widzieć piękna np w gmachu Transatlantyka. Wieża Eifla w Paryżu też budziła kontrowersje..

      • 0 1

    • Konserwator nie dość że już klepnął to klepnął wysokość budynku do 26m czyli 3piętra więcej, więc linia budynków będzie wyglądać tragicznie. Nie wiem czym moderna przekonała go do tej zmiany :(

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Majówkowe zwiedzanie Stoczni vol.7

20 zł
spacer

Majówka z Twierdzą Wisłoujście

35 zł
w plenerze, wykład / prezentacja, warsztaty, pokaz

Gdynia wielu narodowości

spotkanie, wykład

Sprawdź się

Sprawdź się

Z którego budynku prawdopodobnie strzelał snajper?

 

Najczęściej czytane